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サジェスト不動産鑑定

評価実例

EVALUATION

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当社の行ってきた不動産鑑定評価の実例をご紹介します。

※評価実例は、過去の実際の鑑定評価実績をベースに、守秘義務およびプライバシー保護の観点から、所在地・名称・数値の細部を一部抽象化・変更して掲載しております。

誰が探していますか？

どのような課題・不動産ですか？

Case.10
税理士・公認会計士 金融機関 企業経営者・法人・不動産会社 個人・地主 税務（会計）対策・法人化・同族間売買 M&A・事業承継

【税務対策・事業承継】累積赤字の圧縮スキーム（低額譲渡）を成功させる！居宅併用クリニックの適正時価評価事例（福岡県糸島エリア）
Case.11
弁護士 税理士・公認会計士 司法書士・行政書士 個人・地主 相続・遺産分割・親族間トラブル 税務（会計）対策・法人化・同族間売買

【相続・遺産分割】兄弟3人での公平な財産分け。費用を抑えた「価格等調査報告書」と徹底した中立姿勢で円満解決した事例（福岡県南部）
Case.12
税理士・公認会計士 企業経営者・法人・不動産会社 個人・地主 相続・遺産分割・親族間トラブル 特殊不動産・訳あり物件・公的手続き

【相続税節税・傾斜地】路線価評価では高すぎる！高低差のある約800㎡の住宅地を「開発法」で適正査定し評価額を大幅減額した事例（福岡都市圏）
Case.13
税理士・公認会計士 司法書士・行政書士 企業経営者・法人・不動産会社 個人・地主 相続・遺産分割・親族間トラブル 税務（会計）対策・法人化・同族間売買

【譲渡所得税・節税】約40年前の取得費が不明で税金が高額に！否認リスクの高い「市街地価格指数」を避け、価格等調査報告書で適正申告した事例（福岡都市圏）
Case.14
弁護士 税理士・公認会計士 金融機関 企業経営者・法人・不動産会社 税務（会計）対策・法人化・同族間売買 M&A・事業承継 資金調達・融資・担保評価

【企業会計・債権回収】出資先の事業頓挫に伴う代物弁済（担保取得）と、会計監査（公認会計士対応）をクリアした大規模物流用地（約20,000㎡）の時価評価事例（沖縄県）
Case.15
税理士・公認会計士 金融機関 企業経営者・法人・不動産会社 税務（会計）対策・法人化・同族間売買 M&A・事業承継 資金調達・融資・担保評価

【関連会社間の不動産賃貸】特殊用途の事業用施設における適正賃料の設定と税務リスク回避事例（福岡県筑後地方）