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サジェスト不動産鑑定

評価実例

EVALUATION

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当社の行ってきた不動産鑑定評価の実例をご紹介します。

※評価実例は、過去の実際の鑑定評価実績をベースに、守秘義務およびプライバシー保護の観点から、所在地・名称・数値の細部を一部抽象化・変更して掲載しております。

誰が探していますか？

どのような課題・不動産ですか？

Case.1
弁護士 税理士・公認会計士 金融機関 企業経営者・法人・不動産会社 M&A・事業承継

【M&A・事業承継】特殊用途の事業用不動産における適正価格の算定と、テナント（借主）への売却事例（福岡都市圏）
Case.2
税理士・公認会計士 企業経営者・法人・不動産会社 税務（会計）対策・法人化・同族間売買 資金調達・融資・担保評価 特殊不動産・訳あり物件・公的手続き

【補助金対象財産の処分】事業廃止に伴う補助金返還手続きをスムーズにした建物の鑑定評価（熊本県内の地方都市）
Case.3
弁護士 税理士・公認会計士 企業経営者・法人・不動産会社 個人・地主 地代・家賃交渉・借地底地トラブル 資金調達・融資・担保評価

【地代改定・底地】上場企業を相手に地代1.5倍の増額に成功！弁護士と連携して調停手前で和解成立した事例（福岡都市圏）
Case.4
弁護士 税理士・公認会計士 司法書士・行政書士 個人・地主 相続・遺産分割・親族間トラブル 税務（会計）対策・法人化・同族間売買

【租特法40条・寄付】隣接する社会福祉法人への不動産贈与に伴う鑑定評価（福岡県大牟田市／農振除外地・無道路地）
Case.5
弁護士 税理士・公認会計士 司法書士・行政書士 個人・地主 相続・遺産分割・親族間トラブル 資金調達・融資・担保評価 特殊不動産・訳あり物件・公的手続き

【相続・限定承認】亡き娘の借金から実家を守る「先買権の行使」と共有持分の裁判所鑑定評価（福岡県大牟田市）
Case.6
税理士・公認会計士 金融機関 企業経営者・法人・不動産会社 個人・地主 税務（会計）対策・法人化・同族間売買 資金調達・融資・担保評価 特殊不動産・訳あり物件・公的手続き

【買戻し・資金調達】所有権一本化に伴う再評価。「限定価格」から「正常価格」への転換と地下埋設物を反映した鑑定事例（北九州エリア）
Case.7
金融機関 企業経営者・法人・不動産会社 個人・地主 資金調達・融資・担保評価 特殊不動産・訳あり物件・公的手続き

【土壌汚染・事業用不動産】金融機関の融資ストップを回避！事業用土地建物（定期借家：大型スポーツ関連施設）の適正時価算定と税務対応事例（北九州エリア）
Case.8
弁護士 税理士・公認会計士 金融機関 企業経営者・法人・不動産会社 個人・地主 税務（会計）対策・法人化・同族間売買 M&A・事業承継 資金調達・融資・担保評価

【法人化・資産管理会社】九州広域（福岡・佐賀・長崎）の個人資産6物件（総額約6億円）を新法人へ移転！税務リスク回避と金融機関調整をクリアした大型評価事例
Case.9
税理士・公認会計士 金融機関 企業経営者・法人・不動産会社 税務（会計）対策・法人化・同族間売買 M&A・事業承継 資金調達・融資・担保評価

【M&A・会計対応】敷地約12万㎡の超大型工場用地！上場企業の事業買収に伴う時価評価と資産価値の立証事例（福岡県筑後地方）